Perfil de projeto · Costa del Sol · composição ilustrativa
Uma moradia arrendada todo o ano, e a única regra de que precisava: frio em agosto, quente em fevereiro
Um perfil ilustrativo, não um cliente real. Uma moradia numa encosta sobre a Costa del Sol, arrendada a hóspedes em todos os meses, com uma sauna de vidro em esquina de quatro lugares e um par de piscinas quente e fria num terraço em declive. Mostra as decisões, sem citações de proprietários.
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O programa num parágrafo
A moradia é arrendada ao longo de todo o ano. O programa parte do princípio de que julho precisa de água fria e fevereiro de uma piscina quente e de uma sauna. O terraço é pequeno, inclinado para o mar e partilhado com dois pinheiros-mansos. O programa é uma frase: fazê-lo funcionar nas duas estações, e torná-lo simples o bastante para que a pessoa da limpeza trate dele de sábado a sábado.
Quatro decisões que o declive impôs
- Frio em baixo, calor em cima. O par fica no nível inferior e a sauna no superior, com uma escada de três degraus entre eles, para que o percurso do calor ao frio seja o mais curto do terreno.
- As máquinas sob o terraço superior. Uma câmara ventilada com uma porta de lâminas virada para longe do vizinho, um escoamento para o jardim e um percurso de ar que não depende do vento.
- Pinheiros significam agulhas e raízes. As piscinas ficaram fora da zona das raízes, as coberturas foram desenhadas como tampas que uma pessoa levanta sozinha, e a grelha do escoamento ficou grande o suficiente para se limpar num minuto.
- Potência no quadro. Um aquecedor de 6 kW consome cerca de 26 A a 230 V, o chiller cerca de 16 A; o quadro da moradia precisou de um circuito dedicado para cada um. Rede monofásica ou trifásica na moradia explica porque é a primeira coisa a verificar.
O que a pessoa da limpeza faz ao sábado
Levantar as coberturas, verificar os visores, limpar os bancos e o vidro da porta, enxaguar os degraus, repor as toalhas e os roupões, olhar para as lâminas de ventilação. Leva cerca de vinte minutos e está escrito num cartão, na língua de quem faz a limpeza, com fotografias da câmara das máquinas. Veja a rotina de mudança de hóspedes para a lista completa.
O calendário, semana a semana
| Semanas | O que o plano permite |
|---|---|
| 0–1 | fotografias do terraço, um corte pelo declive, o projeto 3D e um intervalo de preço |
| 2 | escolhas: vidro, madeira, mosaico, a posição da câmara das máquinas; sinal |
| 3–10 | oficina: cabina, bancos, chiller e coberturas fabricados, vidro e aquecedor montados segundo o desenho; fotografias enviadas antes da segunda prestação |
| Depois da oficina | caixas por mar e estrada, entregues ao portão e levadas pelo declive abaixo; o prazo é orçamentado com o projeto |
| Semana de instalação | seis dias no local: verificação das bases, cabina, ligações, piscinas cheias, primeiro arrefecimento durante a noite, teste de temperatura |
O que desenhar primeiro
Desenhe primeiro onde se guardam as coberturas. Uma tampa sem lugar para pousar é uma tampa que fica fora, e uma piscina sem cobertura é uma piscina com uma fatura de eletricidade. Nesta solução as tampas deslizam para cima do banco atrás do par, e o banco estava no primeiro esboço.
Isto é uma composição ilustrativa: as especificações são plausíveis e modestas, e nenhuma marca, cliente ou avaliação está implícita.
Quanto custaria isto hoje?
Indicativamente 27 700–46 000 € pela sauna e pelo par, antes de deck, iluminação, obras de preparação e eletricidade local. Veja a tabela de preços.
A solução pode ser construída por fases?
Sim. Primeiro o par, a cabina no inverno seguinte, sobre uma câmara das máquinas desenhada para ambos.
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