Uma sauna e uma piscina de água fria no Algarve, entre falésias ocre e o Atlântico

Três Algarves, três pedidos

A costa oeste e a Costa Vicentina enfrentam o Atlântico aberto: sal, vento e um mar frio. A costa central, à volta de Lagos, Albufeira e Vilamoura, é a faixa clássica de resorts, com empreendimentos de golfe e moradias grandes. O leste, para Tavira e a Ria Formosa, é mais calmo e plano, com quintas e uma luz mais suave. Desenhamos uma cabine diferente para cada um: inox 316 e uma parede do lado do vento a oeste, sombra e uma piscina comprida no centro, pavilhões baixos e caniço a leste.

Aeroporto de Faro (normal climatológica do IPMA 1991–2020): uma média das máximas diárias de 29,4 °C em julho e 29,2 °C em agosto, uma média das mínimas de janeiro de 8,3 °C e 455 mm de chuva por ano. As médias são o meio da distribuição; um dia de onda de calor fica vários graus acima delas, e é por isso que as piscinas são dimensionadas para 38–40 °C.

A sombra é o projeto

Os verões algarvios são longos, secos e luminosos. Uma piscina fria é um alívio e um chiller é uma máquina dentro de um forno, por isso a sombra vem primeiro: uma pérgula sobre a piscina, um resguardo sobre o vidro, uma sala técnica virada a norte e que respire. Vidro em pleno sol aquece a cabine antes do aquecedor; viramo-lo para a vista e para longe da tarde, ou damos-lhe sombra. Ver saunas de jardim.

Empreendimentos de golfe e moradias grandes

A Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura têm lotes grandes e entidades gestoras. Um par quente-frio com uma cabine de seis ou oito lugares serve uma moradia de família; o código de projeto do empreendimento decide a linha da cobertura, as cores e os horários de trabalho. Envie o código com o terreno e desenhamos de acordo com ele.

Solo protegido e o que perguntar

Grande parte da costa está protegida. A Ria Formosa e a Costa Vicentina são parques naturais com autoridades próprias, e partes das falésias e das dunas têm restrições adicionais. Se o terreno fica dentro ou perto de um deles, pergunte à autoridade do parque e à câmara o que pode ser construído, em que dimensão e sobre que base, antes de encomendar o que for. Não desenhamos o que não pode construir.

Alojamento local e o hóspede de inverno

Uma moradia alugada a hóspedes no Algarve cai no regime do alojamento local. Uma moradia alugada em julho precisa do lado frio do par; uma alugada em fevereiro precisa do lado quente e de uma sauna, e é por isso que um par e uma cabine andam juntos numa moradia alugada todo o ano. Ver alojamento local e o circuito para alojamento local.

Em Portugal a porta é o alojamento local. O registo como AL é obrigatório para um imóvel alugado a hóspedes (Decreto-Lei n.º 128/2014, alterado pelo Decreto-Lei n.º 76/2024, em vigor desde 1 de novembro de 2024): uma comunicação prévia com prazo, apresentada através do Balcão Único Eletrónico ao presidente da câmara. O número tem de constar de todos os anúncios, o seguro é obrigatório e as câmaras podem definir áreas de contenção. Pergunte à sua antes de acrescentar uma piscina ou uma cabine a um imóvel registado.

Hotéis boutique e quintas

As quintas recuperadas e os pequenos hotéis assentam bem na fórmula do pátio. O perfil do hotel boutique no Algarve mostra uma composição ilustrativa de duas saunas de vidro e uma piscina fria comprida num pátio ocre, com o equipamento numa sala atrás. O canto é útil em março e em novembro, fora dos meses de praia.

Quanto custa uma moradia perto de Lagos

Cinco erros algarvios, todos mais baratos de corrigir no papel

1. Encomendar antes de perguntar se o terreno fica num parque natural ou em solo protegido.
2. Pôr o chiller num pátio virado a sul com um resguardo fechado.
3. Escolher aço que não é de qualidade marinha à vista do Atlântico.
4. Desenhar uma cabine com o vidro virado para o sol da tarde e sem sombra.
5. Esquecer a pessoa da limpeza: um par de piscinas com coberturas que duas pessoas têm de levantar.

Cada um dos cinco custa dinheiro mais tarde. Todos os cinco são mais baratos de corrigir no desenho, e é por isso que o projeto 3D vem antes do sinal e não depois.

Cabine, piscina, deck e pérgula são linhas separadas na tabela de preços; o configurador junta-as.